Sobrado para Venda, Canoas / RS

Descrição do Imóvel

✨ Sobrado de Alto Padrão no Bairro Bela Vista – Canoas ✨
Pronto para morar e ser feliz!

Imóvel projetado para oferecer conforto, funcionalidade e alto padrão construtivo, localizado em um dos bairros mais desejados e valorizados de Canoas.

🏡 Características do imóvel:

• Sobrado com 03 suítes, sendo:

  • Suíte master com 21,88 m², vista frontal e janelas amplas

• Esquadrias em alumínio preto

• Persianas motorizadas nas suítes

• Piso 100% em porcelanato

• Living integrado, proporcionando amplitude e sofisticação

• Cozinha com ilha gourmet

• Churrasqueira ideal para parrilla

• Lavanderia com acesso externo

• Depósito de gás no corredor externo frontal

• Amplo pátio nos fundos com 42 m², com possibilidade de instalação de piscina e espaço gourmet

• Garagem coberta para 2 carros, com possibiliade para até 3 veículos

🎨 Acabamentos e diferenciais:

• Fachada com revestimento em ripado de madeira

• Rebaixo em gesso em todos os ambientes

• Esperas para:

  • Aquecimento de água - Energia solar - Aquecimento da piscina

📐 Áreas construídas:

• 1º pavimento: 98,23 m² 2º pavimento: 75,59 m² 
  
  📍 Localização extremamente privilegiada, próximo ao ParkShopping Canoas, com fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo mobilidade, conveniência e valorização constante.

💳 Aceita financiamento bancário e utilização de FGTS, conforme necessidade do comprador.

💰 Valor do investimento: R$ 1.295.000,00

📞 Agende sua visita:
Cleber Pacheco
📱 (51) 99321-8345  Watts
🏷️ CRECI 63.169

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(51) 99804-9695 ACD Corretores Associados

ACD Corretores Associados
Rua Tenente Antonio João, 301 Sala 204
Nossa Sra.das Gracas - Canoas / RS
Creci: 27481 J
(51) 99804-9695
acdcorretoresassociados@gmail.com

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