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Adroaldo Cunha CRECI: 61481

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7734 repita:

Apartamento para Venda, Canoas / RS

Ref: AP-107, bairro Estância Velha, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 89,65 m², área útil 62,77 m²

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R$ 478.000

Condomínio

R$ 500,00

IPTU

1.500,00

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Código: AP-107

Bairro: Estância Velha

Área Total: 89,65 m²

Área Útil: 62,77 m²

Pavimento: 7

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 7.615,00

Descrição do Imóvel

Imagine chegar em casa e ser acolhido por um verdadeiro oásis urbano: no VivaVida, situado em Estância Velha, Canoas, cada detalhe foi pensado para transformar seu dia a dia. Com piscina aquecida por placas solares e infraestrutura completa de lazer – quiosque com churrasqueira, salão de festas, playground e quadra esportiva –, aqui você desfruta de momentos inesquecíveis com família e amigos. A portaria 24 horas e o bicicletário garantem segurança e praticidade, enquanto as áreas verdes convidam ao convívio e ao descanso em meio à natureza.

No interior, seus 62,77 m² privativos revelam elegância e funcionalidade. O apartamento mobiliado conta com sala integrada, cozinha com móveis planejados, área de serviço e dois dormitórios, sendo um amplo suíte. Os dois banheiros oferecem conforto adicional e o ar condicionado em todos os ambientes assegura clima perfeito o ano inteiro. Para completar, uma vaga de garagem e portão eletrônico proporcionam comodidade e tranquilidade. O condomínio, com valor mensal de R$ 500,00, e o IPTU de R$ 1.500,00 ao ano reforçam a excelente relação entre custo e benefícios.

Localizado próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercado e shopping center, este apartamento combina mobilidade e qualidade de vida. A academia climatizada e o fácil acesso ao transporte público fazem do VivaVida o cenário ideal para quem busca conforto sem abrir mão da conveniência. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como é viver cercado de conforto, segurança e bem-estar.

Características
Aquecimento Solar
Piscina
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Dormitorios
Infraestrutura
Bicicletário
Brinquedoteca
Elevador
Hall de Entrada
Quadra esportiva
Lazer
Areas Verdes Para Convivio
Piscinas Adulto e Infantil
playgroud
Quiosque com Churrasqueira
Salão de Festas
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Segurança
Portaria 24 horas

Central de Negócios

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(51) 99804-9695 ACD Corretores Associados

ACD Corretores Associados
Rua Tenente Antonio João, 301 Sala 204
Nossa Sra.das Gracas - Canoas / RS
Creci: 27481 J
(51) 99804-9695
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