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Adroaldo Cunha CRECI: 61481

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1146 repita:

Casa para Venda, Canoas / RS

Ref: CA-135-AC, bairro Olaria, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 684,00 m², área útil 220,00 m²

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R$ 520.000

IPTU

1.500,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Código: CA-135-AC

Bairro: Olaria

Área Total: 684,00 m²

Área Útil: 220,00 m²

Permuta: Sim

Valor por m²: 2.363,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

Imagine despertar todos os dias em um refúgio singular no bairro Olaria, onde 220 m² de área privativa revelam ambientes amplos e integrados. A sala principal, estendida por uma aconchegante sala de jantar, conecta-se à cozinha em conceito aberto, proporcionando fluidez e conforto para receber amigos e familiares. Na sacada, a vista privilegiada convida a momentos de contemplação ao alvorecer e ao entardecer, enquanto a piscina e o quiosque com churrasqueira transformam qualquer encontro em uma celebração de lazer e bem‐estar.

No interior da casa, três dormitórios bem distribuídos – incluindo uma suíte – garantem repouso e privacidade. São três banheiros completos, piso cerâmico de fácil manutenção e ar‐condicionado instalado em pontos estratégicos, assegurando climatização precisa em todas as estações. Duas vagas de garagem cobertas, portão eletrônico e pátio nos fundos com áreas dedicadas a churrascos reforçam a praticidade do dia a dia, conciliando segurança e momentos de descontração em um único endereço.

Localizada em rua tranquila de Canoas/RS, esta casa fica a poucos minutos de escolas renomadas, farmácias e supermercados, oferecendo o melhor em conveniência e mobilidade. Aqui, o ritmo urbano encontra a leveza de um estilo de vida pensado para famílias exigentes, que valorizam conforto, segurança e contato com o lazer. Agende sua visita e descubra como é viver com exclusividade e praticidade em um dos bairros mais charmosos da cidade.

Áreas Privativas
Banheira no quarto
churrasqueira
patio com churrasqueira
Patio nosFundos
Características
Piscina
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Cômodos
Cozinha
Dormitorios
Lazer
Quiosque com Churrasqueira
Proximidades
Escola
Farmácia
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(51) 99804-9695 ACD Corretores Associados

ACD Corretores Associados
Rua Tenente Antonio João, 301 Sala 204
Nossa Sra.das Gracas - Canoas / RS
Creci: 27481 J
(51) 99804-9695
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